2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
品川区
167.9万円/㎡
前年比+18.1%
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プラウド大井ゼームス坂
東京都品川区南品川五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分
2012年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
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7階 / 72.18㎡の場合
相場
14,842万円
205.6万円/㎡
9,795
13,160
16,525
19,890
AI査定結果
推定相場価格
14,842万円
205.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,160万円〜16,525万円
182.3万円/㎡〜228.9万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年10月8日
プラウド大井ゼームス坂
16,000万円（221.7万円/㎡）/ 7階 / 72.18㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は183.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 16,000万円 | 221.7万円 | 7階 | 72.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 15,980万円 | 224.7万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK+WIC+SC | 南 |
| 2024/03/17 | 12,380万円 | 171.5万円 | 5階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 11,380万円 | 161.3万円 | 9階 | 70.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 11,480万円 | 161.3万円 | 5階 | 71.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/03 | 11,980万円 | 168.3万円 | 5階 | 71.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 12,500万円 | 175.6万円 | 5階 | 71.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は197.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | プラウド大井ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅4分 | 16,000万円 | 221.7万円 | 72.18㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 164戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルフォン不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 11,980万円 | 190.4万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 143戸 | RC |
| 2024/07/30 | クレヴィアタワー目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 10,980万円 | 193.9万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2015年 | 138戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークシティ大崎ザレジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅3分 | 15,900万円 | 215.8万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 12階 / 18階建 | 南西 | 2015年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/23 | Brillia品川中延 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 12,980万円 | 180.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 166戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブリリア品川中延 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 12,980万円 | 180.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 166戸 | RC |
| 2025/08/25 | プレミスト北品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 14,800万円 | 195.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/11 | アリュールゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅5分 | 14,380万円 | 188.2万円 | 76.4㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 172戸 | RC |
| 2025/10/04 | ザ・パークハウス大井町レジデンス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 13,400万円 | 234.8万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 143戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、品川区では18.1%上昇しています。
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